《广州市黄埔区新材料产业园项目用地（AP0102及AG0215规划管理单元）控制性详细规划修改》解读
编制背景和过程
新能源综合利用是黄埔区顺应国内能源格局调整、应对气候变化、改善生态环境、实现可持续发展的内在要求，是贯彻落实省市工作部署、实现高质量发展、前瞻布局未来产业发展的重要抓手。按照《广州新黄埔发展战略规划纲要（2015-2030）》要求，广石化片区需进行调整升级，建设为战略性新兴产业地区，实现区域能源转型和产业升级。为保障战略性新兴产业地区建设，提供必要的规划用地空间支撑，2020年我区启动《广州市黄埔区新材料产业园项目用地（AP0102及AG0215规划管理单元）控制性详细规划修改》（以下简称《规划》）编制工作。该工作深入基层调研，充分听取规委会各成员单位及属地街道、专家和公众意见。2021年4月15日，《规划》通过区规委会审议；2021年6月25日，《规划》通过黄埔区政府、广州开发区管委会常务会议审议；2021年7月21日，《规划》获得区人民政府（受市人民政府委托）批复。
主要依据和内容
（一）主要依据
一是《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等国家法律。二是《广东省城市控制性详细规划管理条例》《广州市城乡规划条例》等地方性法规。三是《广州市城乡规划程序规定》《广州市城乡规划技术规定》等政府规章。四是《黄埔区、广州开发区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》《广州新黄埔发展战略规划纲要（2015-2030）》《广州科学城提升规划深化设计》及专项规划等。
（二）主要内容
一是优化用地布局和控制指标，打造高端化、智能化、绿色化的新型产业园区。《规划》在优化工业用地布局的同时注重环境品质与土地利用效率的双提升，将产业用地性质由原二类工业用地提升为一类工业兼容二类工业用地（M1/M2），鼓励原有项目进行环保升级，禁止引入污染物排放量大、污染严重、达不到国家清洁生产标准的项目。产业面积总计47.04公顷，为片区高质量发展提供用地保障。
二是提升道路互联互通服务能力。《规划》将规划一纵路、二横路提升为次干道，优化规划一横路、开达路南延段线位，新增公交首末站1处、社会停车场2处。
2024-07-18
