产业园区和工业园区的区别在哪里？企业如何找到合适的园区？

　　企业的发展受到其内部因素的影响，如人员架构、管理层级等。此外，也会受到外部因素的影响，其中比较直观感受到的是企业所处的环境条件带来的影响，企业易受到政治、经济、社会文化以及技术等多方面的环境因素影响，受外部环境条件的制约。

　　在企业的发展过程中，找到合适企业发展的环境，也是一项考验，需时刻关注外部环境的变化，并采取相应的应对措施，以实现可持续发展和长期成功。

　　企业发展多样化，有传统行业转型的企业，也有新兴的行业企业...

　　为更进一步、更好地促进经济发展、提高产业集聚效应、推动企业技术创新和转型升级，就出现了园区，企业入驻到园区，企业可获得更好的发展环境和政策支持，也更多地避免“闭门造车”的情况，多企业入驻园区可有更多同行业、跨行业的交流合作。

　　企业在面对进入到园区内带来的这么多好处，也会有各种各样的担心与困扰。如园区还分产业园区和工业园区？不同类型的园区的区别在哪里？该如何找到合适的园区？

　　园区是一个大范围的概念名词，根据不同的分类，园区可以是多种多样的，如产业类型的可有产业型园区和科技型园区；园区功能类型的可有工业园区、物流园区、文化创意园区；根据园区地域的可有国家级园区、省级园区、市级园区......

　　产业园区和工业园区的区别在哪里？园区的类型多种多样，不同类型的园区有着不同的特点和功能。

　　从范围上看，产业园区中产业可以很多类型的产业，如工业、制造业、高新技术产业园区（如软件园、科技园）,聚焦于某一特定产业，以推动该产业的集群发展、科技创新和转型升级为目标。而工业园区是产业园区中的一种类型，以某一工业为核心的园区，如装备制造园区、新能源工业园区等,更注重于工业发展的硬件设施建设，为企业提供生产经营所需的土地、厂房、仓库等，以促进地方经济的发展。

　　除此之外，还可以从以下3个方面来区别产业园区和工业园区。

　　园区的功能方面看，产业规划与布局、招商引资、企业孵化与培育、创新平台建设、公共服务等是产业园区的主要功能；提供工业生产所需的设施和服务，如基础设施建设、物业管理、融资支持等是工业园区的。

　　园区的管理方式方面看，工业园区多受政府主导管理，会采用行政方式方法来管理园区的事务；而产业园区的管理会灵活些，采取市场化运作方式，通过招商引资、股权投资等方式实现资本运作，有比较多的自主管理管理和经营权。

　　园区的政策方面看，产业园区通常会提供一系列的优惠政策，如税收优惠、土地租金减免、贷款贴息等；工业园区也会提供类似的政策优惠，但相对来说其优惠力度和范围可能不如产业园区。

　　产业园区和工业园区都是为了促进产业发展、推动经济增长的重要平台，只不过是在定位、功能、管理方式和政策优惠等方面存在一定差异，因而企业可以有更多的自我考虑，而选择适合发展的园区。

　　企业搬进产业园区或工业园区或其他园区，目的在于利用好产业集聚效应、得到政策支持、园区有齐全的配套设施可入驻后可以快速开展业务以及降低运营成本、可得到更多适合的人才资源帮助提高企业的创新能力。

　　企业如何找到合适的园区？

　　在众多类型的园区中，企业想要选择适合自己的，是需要耗费些人力与成本的，并需要多方面区考虑，选择最佳的，才好推进企业后续的发展。以下是企业可以多考虑的园区因素。

　　1.明确企业自身的类型、规模、主营业务等定位和业务需求

　　2.了解各类园区的功能虎扑特点，是否有符合企业的定位与业务需求，如科技类型企业，可考虑选择科技园（区）。

　　3.交通、通讯、能源、水源等园区配套设施，企业也可考虑，这方面会对后续企业生产和企业员工生活需要等有影响

　　4.了解园区的税收政策、财政扶持政策、人才引进等政策，可降低经营等方面成本

　　5.考虑园区管理方的管理规范、提供的服务以及服务的态度

　　6.园区的规划、产业升级...未来发展方向和机遇。

　　总之，园区的类型多种多样，不同类型的园区有着不同的特点和功能，企业可以根据自身需求选择适合自己的园区进行发展。业务多元化，业务涉及领域广泛；立足广州，覆盖大湾区11市数十区；掌握最新信息，提供多渠道招商服务；组织架构清晰，人员职责明确...汇鑫产投历经十年沉淀，以“规划+落地”为服务理念，以“咨询+资源”为服务模式，以“互联网+智库”为服务平台，帮助企业选择合适的园区，提供集商业地产招商代理、产业及产业园投资运营、政府招商引资服务和全方位企业服务等多项业务。